1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+11.3%
新座市
--万円/㎡
前年比--
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武蔵野北スカイハイツ2号棟
埼玉県新座市野火止八丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩25分
1981年築 / 10階建 / 202戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,199万円
29.1万円/㎡
1,538
1,978
2,419
2,860
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,978万円〜2,419万円
26.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
武蔵野北スカイハイツ2号棟
2,290万円（30.3万円/㎡）/ 9階 / 75.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,290万円 | 30.3万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,800万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/11 | 1,990万円 | 26.3万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,200万円 | 17.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,090万円 | 27.6万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,799万円 | 23.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,280万円 | 30.2万円 | 6階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,190万円 | 29.0万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,899万円 | 25.1万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,090万円 | 27.6万円 | 7階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,090万円 | 27.6万円 | 7階 | 75.6㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,180万円 | 28.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,090万円 | 29.0万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,190万円 | 30.4万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/10 | 1,780万円 | 23.5万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/06 | 1,899万円 | 30.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 武蔵野北スカイハイツ2号棟 新座市野火止八丁目 | 新座駅25分 | 2,290万円 | 30.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 202戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ウィンザーハイム志木 新座市野火止七丁目 | 志木駅20分 | 1,500万円 | 24.8万円 | 60.5㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.3%上昇、新座市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は新座市の平均と比較してNaN%割安です。